Cenník
- trhové ocenenie nehnuteľnosti (napr. pri dedičskom/súdnom konaní, podielovom vysporiadaní, informatívne) 70,- Eur (do 5 pracovných dní od obhliadky nehnuteľnosti) 120,- Eur (do 24 h od obhliadky nehnuteľnosti). Dopravu v rámci Brezna neúčtujeme, mimo Brezna 0,2 Eur/km.
- výška provízie za sprostredkovanie predaja / kúpy nehnuteľnosti sa pohybuje od 4 - 6 percent z celkovej konečnej kúpnej ceny nehnuteľnosti, minimálne však 1000,- Eur.
- v závislosti od náročnosti jednotlivého obchodu pri predaji / kúpe nehnuteľnosti sa konečná výška provízie stanoví na základe dohody medzi realitným maklérom a klientom, ktorý si sprostredkovanie objednal
- výška provízie za prenájom nehnuteľnosti predstavuje výšku jedného mesačného nájmu pri prenájme na jeden rok
V provízii pri predaji/kúpe nehnuteľnosti sú zahrnuté nasledovné poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti :
- vypracovanie budúcej kúpnej zmluvy a rezervačnej zmluvy
- vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad
- poplatky za overenie podpisu predávajúcich
- správny poplatok na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100,- Eur /len pri výhradnom sprostredkovaní/
- správny poplatok na vklad do katastra nehnuteľností podaný elektronicky vo výške 50,- Eur /len pri výhradnom sprostredkovaní/
- prezentácia, fotodokumentácia, inzercia a obhliadky nehnuteľností
- usmernenie pri príprave nehnuteľnosti na predaj
- návrh stratégie predaja a stanovenia predajnej ceny
- protokolárne odovzdanie nehnuteľností
- príprava tlačív na prepis energií (voda, elektrina, plyn)
V provízii pri prenájme nehnuteľnosti sú zahrnuté nasledovné náklady a poplatky spojené s prenájmom :
- vypracovanie nájomnej zmluvy
- prebratie nehnuteľnosti a spísanie preberacieho protokolu medzi prenajímateľom a nájomcom
- v prípade potreby úhrada poplatkov spojených s overením podpisu zmluvných strán
- prezentácia a inzercia nehnuteľnosti
Doplnkové služby:
- hypotekárne poradenstvo prostredníctvom hyp. špecialistu - bezplatne / analýza možností klienta a spracovanie jednotlivých ponúk od finančných inštitúcii, spracovanie podkladov hypotekárneho úveru
- služby advokáta - individuálne podľa dohody a advokátom
- znalec v obore stavebníctvo - individuálne - v závislosti od dohody so znalcom
- geodet, architekt, stavebný dozor, rozpočty, inžiniering...- individuálne
- tlmočenie, jazykové preklady a preklady kúpnych, darovacích, zámenných, nájomných... zmlúv - individuálne
- daňové a ekonomické poradenstvo - individuálne
- Homestaging - usmernenie a profesionálna príprava nehnuteľnosti na predaj