Ponúkame na predaj priestranný pozemok o rozlohe 2557 m2 s výbornou orientáciou v obľúbenej lokalite Čierny Balog, len na skok od známeho lyžiarskeho strediska. Ideálna voľba pre niekoho, kto hľadá priestor na relax, rekreáciu alebo investíciu v krásnom prostredí Horehronia.

Základné parametre:

Celková rozloha: 2557 m²

Orientácia: Južná (slnečný pozemok počas celého dňa)

Lokalita: Čierny Balog (blízko lyžiarskeho strediska a Čiernohronskej železnice)

Prístup: Priamo z obecnej asfaltovej komunikácie

Stav využitia a perspektíva:

Pozemok je aktuálne v štádiu zmeny územného plánu na výstavbu rodinného domu/rekreačnej stavby.

Dôležitá informácia: Obecné zastupiteľstvo obce Čierny Balog už dňa 22. 01. 2026 schválilo uznesením č. 13/2026 žiadosť o zapracovanie zmeny využitia tohto pozemku na účely výstavby rodinného domu. Kupujúci tak získava istotu schváleného investičného zámeru zo strany obce.

Inžinierske siete:

Elektrina: V dosahu pri pozemku.

Voda: Obecný vodovod.

Kanalizácia: Vybudovaná v obci (na pozemku zatiaľ nie je zrealizovaná prípojka).

Hlavné výhody:

Skvelá lokalita: Blízkosť lyžiarskeho strediska robí z pozemku atraktívnu investíciu.

Celodenné slnko: Vďaka južnej orientácii je pozemok svetlý a teplý.

Bezproblémový prístup: Obecná cesta zabezpečuje prístup v každom ročnom období.

Veľkorysá výmera: Ponúka dostatok súkromia a široké možnosti využitia.

Obec Čierny Balog je jednou z najväčších obcí na Slovensku a je známa bohatou históriou, tradíciami a nádhernou prírodou. Medzi najväčšie turistické atrakcie patrí Čiernohronská železnica, Lesnícky skanzen či množstvo turistických a cyklistických trás v okolí. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody, reštaurácie, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko aj bohatý kultúrny život. Vďaka tomu je lokalita obľúbená nielen medzi domácimi obyvateľmi, ale aj návštevníkmi z celého Slovenska.

Pozemok predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie alebo oddych v prírode, no zároveň chcú zostať v dostupnej vzdialenosti od služieb a rekreačných možností. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Rovnako Vám radi pomôžeme aj so zabezpečením projektovej dokumentácie či financovania.